Личный кабинет:ВходРегистрация
Задать вопрос

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка загородной недвижимости. (артикул: 02045 23374)

Дата выхода отчета: 1 Декабря 2006
География исследования: Россия
Период исследования: 2006
Количество страниц: 130
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Задачи исследования:

    1. Описать макроэкономические параметры, оказывающие влияние на состояние рынка.
        * рост экономики
        * развитие промышленности
        * демографическую ситуацию
        * уровень инвестиций
    2. Дать характеристику рынкам, значимым для развития рынка загородной недвижимости:
        * оценить объем строительного рынка по России в целом
        * охарактеризовать состояние рынка жилищного строительства в столице и регионах
        * описать ценовую динамику и себестоимости строительства на рынке жилья
    3. Оценить развитие сегмента загородной недвижимости на рынках ведущих регионов страны – в Московской, Ленинградской, Свердловской областях и Краснодарском крае.
        * оценить объем этих рынков
        * описать характеристики развития рынков загородного жилья, свойственные каждому из этих регионов
        * определить наличие (или отсутствие) сложившейся сегментации на рынках загородной недвижимости этих регионов: ценовую, потребительскую и др.
        * оценить особенности развития рынка в каждом из существующих сегментов
        * охарактеризовать особенности развития и отличительные черты региональных рынков загородного жилья  
    4. Оценить степень значимости ипотечного кредитования для развития рынков загородного жилья
    5. Описать общие и частные тенденции развития рынка загородной недвижимости в России
    6. Привести общие выводы по каждому из регионов и дать прогноз развития

    Метод сбора данных:

    Мониторинг документальных источников.

    Метод анализа данных:

    Традиционный контент-анализ документов.

    Информационная база исследования:

    1.  Базы статей из печатных и электронных СМИ.
    2.  Ресурсы сети Интернет.
    3.  Органы государственной статистики (ФТС РФ, Госкомстат).
    5.  Данные компаний.
    6.  Результаты проведенных исследований.
    7.  Материалы отраслевых учреждений.
    8.  Базы данных ABARUS Market Research.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание

    Резюме

    Глава 1. Состояние и тенденции развития макроэкономических параметров российского рынка.

    § 1.1. Основные макроэкономические показатели
    § 1.2. Развитие промышленности
    § 1.3. Демографическая ситуация, рынок труда и доходы населения
    § 1.4. Уровень инвестиций
    § 1.5. Итоговая оценка состояния экономики в динамике
     
    Глава 2. Российский рынок недвижимости.

    § 2.1. Объем строительного рынка            
    § 2.2. Жилищное строительство в регионах
    § 2.3. Жилищное строительство в Москве и Московской области
    § 2.4. Ценовая динамика на рынке жилищного строительства
    § 2.5. Себестоимость строительства
    § 2.6. Текущая ситуация на рынке недвижимости и прогнозы развития
     
    Глава 3. Рынок загородной недвижимости Подмосковья.

    § 3.1. Характеристика рынка подмосковного загородного жилья
    § 3.2. Распределение загородной недвижимости по ценовым сегментам
    § 3.3. Таунхаусы как экономичный сегмент загородной недвижимости
    § 3.4. Предложение коттеджей из альтернативных кирпичу материалов и нетрадиционных конструкций
    Характеристика рынка «некирпичных» домов
    Деревянные дома из отечественных материалов
    Быстровозводимые «дома Сибирякова»
     

    Глава 4. Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга.

    § 4.1. Развитие спроса на объекты загородной недвижимости
    § 4.2. Объем и характеристики рынка
    § 4.3. Развитие рынка загородной недвижимости и формирование различных ценовых сегментов
    § 4.4. Развитие сегмента организованной застройки (коттеджные поселки)
    § 4.3. Характеристика территориальных направлений загородной недвижимости Петербурга
    Обзор популярности районов загородной недвижимости
    Популярность районов под организованную застройку (коттеджные поселки)
    Популярность районов для летних дач
    Коттеджные поселки
    § 4.4. Рынок петербургских таунхаусов
     

    Глава 5. Рынок загородной недвижимости Свердловской области.

    § 5.1. Характеристика рынка загородного жилья Екатеринбурга
    § 5.2. Развитие сегмента организованной застройки в Свердловской области
    § 5.3. Характеристика рынка загородного жилья Екатеринбурга по территориальным направлениям

    Глава 6. Рынок загородной недвижимости Краснодарского края.

    § 6.1. Характеристика рынка загородной недвижимости Краснодарского края (г. Сочи)
    § 6.2. Специфика спроса на загородную недвижимость курортных регионов в целом, и Краснодарского края в частности
     
    Глава 7. Специфика выдачи ипотечных кредитовпод строительство загородной недвижимости.

    § 7.1. Ипотека на рынке Москвы
    § 7.2. Ипотека на рынке Санкт-Петербурга
    § 7.3. Ипотека на рынке Екатеринбурга
     
    Глава 8. Тенденции и прогнозы развития рынка загородной недвижимости.

    § 8.1. Тенденции московского рынка
    § 8.2. Тенденции петербургского рынка
    § 8.3. Тенденции екатеринбургского рынка
    § 8.4. Тенденции рынка Краснодарского края

  • Перечень приложений

    Список таблиц:

    Таблица 1. Характеристика российской экономики за период с января по сентябрь 2006.
    Таблица 2. Темпы роста основных статистических показателей (2000-2006гг., %).
    Таблица 3. Основные тенденции роста производства по видам экономической деятельности с исключением сезонного и календарного факторов (рост   +,   спад  – ).
    Таблица 4. Динамика производства отдельных  видов продукции в 2006 г.
    Таблица 5. Показатели естественного движения населения (2005г. к 2004 г.).
    Таблица 6. Основные показатели, характеризующие уровень жизни населения за 2005 год.
    Таблица 7. Структура иностранных инвестиций в экономику России в I квартале 2006 г. ($ млн.).
    Таблица 8. Прогноз некоторых макроэкономических показателей на 2007 г.
    Таблица 9. Динамика объема работ, выполненных в сегменте «строительство» за 2005 год.
    Таблица 10. Объем жилищного строительства за 2005 г. по отношению к 2004 г. ( %).
    Таблица 11. Потенциал развития региональных строительных рынков.
    Таблица 12. Итоги работы десяти крупнейших московских строительных компаний за 2003 – 2004 годы.
    Таблица 13 . Пример расчета строительной себестоимости квадратного метра в 2005 г.
    Таблица 14. Средняя стоимость предложений в коттеджных поселках на популярных московских направлениях ($/сотка).
    Таблица 15.Сколько стоит сборный дом в зависимости от типа материала ($ за кв.м).
    Таблица 16. Параметры петербургского коттеджного стандарта в зависимости от ценового диапазона.
    Таблица 17. Стоимость сотки земли в Ленинградской области в зависимости от района и качества участка, 2006 г.
    Таблица 18. Типология загородной недвижимости Петербурга по способу использования.
    Таблица 19. Описательная характеристика районов Ленинградской области.
    Таблица 20. Стоимость земельных участков Ленинградской области под застройку, 2006 г.
    Таблица 21. Строящиеся коттеджные поселки под Санкт-Петербургом.
    Таблица 22. Количество строящихся поселков под Петербургом, где открыты продажи.
    Таблица 23. Характеристика некоторых коттеджных поселков, расположенных под Петербургом.
    Таблица 24. Средние цены квадратного метра в петербургских таунхаусах в зависимости от района (II квартал 2006).
    Таблица 25. Средняя площадь и средняя стоимость коттеджа под Екатеринбургом в зависимости от ценового сегмента (I квартал 2006 г.).
    Таблица 26. Средняя цена сотки земли вблизи Екатеринбурга для жилищного строительства, (руб., август 2006).

    Список рисунков:

    Рисунок 1.  Динамика производства готовых металлических изделий (2003-2006гг.).
    Рисунок 2. Рост численности занятых в экономике в январе-июне 2006 г. (по сравнению к соответствующему месяцу 2005 г.).
    Рисунок 3. Структура инвестиций в основной капитал в 2004-2006 гг. (%, без субъектов малого предпринимательства и параметров неформальной деятельности).
    Рисунок 4. Доля субъектов РФ в объеме работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в январе-июне 2006 г.
    Рисунок 5. Доля субъектов Российской Федерации в объеме ввода общей площади жилых домов в январе-июне 2006 года (в %).
    Рисунок 6. Средняя структура себестоимости строительства жилья в 2005 году.
    Рисунок 7. Структура спроса на подмосковную загородную недвижимость по бюджету заявок покупателей.
    Рисунок 8. Распределение рынка загородной недвижимости Подмосковья по ценовым сегментам (%).
    Рисунок 9. Структура спроса на загородную недвижимость по направлениям.
    Рисунок 10. Распределение подмосковных поселков эконом-класса по направлениям (по количеству поселков).
    Рисунок 11. Средняя цена в поселках эконом-класса ($ тыс.).
    Рисунок 12. Распределение поселков эконом-класса по удаленности от МКАД.
    Рисунок 13. Распределение коттеджных поселков с деревянными домами по направлениям Подмосковья.
    Рисунок 14. Распределение коттеджных поселков с деревянными домами по удаленности от МКАД.
    Рисунок 15. Доля коттеджных поселков с деревянными домами на рынке загородной недвижимости в Подмосковье.
    Рисунок 16. Структура спроса на загородную недвижимость Петербурга (территориальная принадлежность покупателей).
    Рисунок 17. Распределение объектов петербургской загородной недвижимости по типам собственности на конец 2005.
    Рисунок 18.. Разница между минимальной и максимальной планкой цены на средний петербургский коттедж в зависимости от времени возведения поселка, (до 2005 года и после).
    Рисунок 19. Распределение общего количества коттеджных поселков под Петербургом по ценовым сегментам в 2006 г., %.
    Рисунок 20. Процентное соотношение объема сделок с объектами петербургской загородной недвижимости в зависимости от стоимости объекта, 2005-2006 гг.
    Рисунок 21. Структура предложения готовых построек по двум основным направлениям от Петербурга (север-юг), %.
    Рисунок 22. Процентное соотношение запросов на недвижимость по районам в общем объеме спроса.
    Рисунок 23. Стоимость летних дач под Петербургом в зависимости от популярности района, 2005-2006 гг.
    Рисунок 24. Распределение по классам петербургских поселков, находящихся в стадии строительства или не введенных в эксплуатацию (70 поселков).
    Рисунок 25. Доля таунхаусов в общем объеме петербургской загородной недвижимости.
    Рисунок 26. Ожидаемая динамика петербургского рынка таунхаусов, 2006-2007 гг.
    Рисунок 27. Структура предложения организованных коттеджных поселков по удаленности от Екатеринбурга.
    Рисунок 28. Средняя цена земли в пригороде Екатеринбурга до 35 км (руб., 1999-2006 гг.).
    Рисунок 29. Сравнительная динамика цен на землю за городом (1 сотка) и цен на квадратный метр загородного жилья (январь 2005 г. - апрель 2006 г.)

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 20.12.18

75 000
Российский рынок гипса: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 02.10.18

49 500
Российский рынок кирпича: комплексный анализ и прогноз

Регион: Россия

Дата выхода: 02.10.18

55 500
АНАЛИЗ ОНЛАЙН БИРЖИ ПО ПРОКАТУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ РФ, МИР

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 05.09.18

45 000
Маркетинговое исследование рынка промышленной пластиковой запорной арматуры

Регион: Россия

Дата выхода: 29.06.18

279 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Анализ рынка бестраншейных технологий в России
    1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка бестраншейных технологий в России, 2013 г. 2.1. Общая информация по рынку: 2.1.1. Объем и динамика рынка, 2011-2013 (по годам) 2.1.2. Емкость рынка, 2013 2.1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.1.4. Оценка факторов, влияющих на рынок 2.2. Структура рынка: 2.2.1. Структура рынка по ФО (региональная сегментация) 2.2.2. Структура рынка по отраслям 2.2.3. Анализ наиболее перспективных сегментов рынка бестраншейных технологий 3. Конкурентный анализ: крупнейшие компании, оказывающие услуги прокладки коммуникаций с использованием бестраншейных технологий в России 3.1. Основные компании, оказывающие услуги прокладки коммуникаций с использованием бестраншейных технологий: обороты и доля на рынке 3.2. Регионы присутствия компаний-конкурентов 3.3. Условия работы компаний-конкурентов (условия оплаты, поставки) 3.4. Анализ ценовой политики конкурентов (обзорно) 3.5. Наличие маркетинговых мероприятий в компаниях-конкурентах 3.6. Перечень услуг конкурентов по отраслям 4. Анализ заказчиков услуг прокладки коммуникаций с использованием бестраншейных технологий 4.1. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 4.2. Анализ факторов спроса 4.3. Описание потребительских предпочтений 5. Рекомендации и вы…
  • Маркетинговое исследование и анализ рынка электромонтажных работ в РФ, с выделением СФО, 2013 — 2014 гг.
    1. Обзор рынка электромонтажных работ в РФ, с выделением СФО, 2013-2014 гг. 1.1. Общая информация по рынку: 1.1.1. Основные характеристики анализируемого рынка 1.1.2. Объем и динамика рынка, 2013 — 2014 гг. 1.1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 1.1.4. Прогноз развития рынка до 2017 г. 1.2. Структура рынка: 1.2.1. Структура рынка по видам работ (согласно перечня) 1.2.2. Структура рынка по ФО 2. Конкурентный анализ на рынке электромонтажных работ в РФ, с выделением СФО, 2013-2014 гг. 2.1. Основные компании-подрядчики: объем предоставляемых услуг и доля на рынке 2.2. Профили основных игроков 2.3. Анализ ценовой политики 2.4. Условия работы компаний-конкурентов (условия оплаты, предоставления услуг) 2.5. Виды предоставляемых услуг в области электромонтажных работ 2.6. Анализ положения компании-Заказчика на рынке 3. Анализ основных Заказчиков на рынке электромонтажных работ в РФ, с выделением СФО, 2013-2014 гг. 3.1. Оценка объема и структуры потребления услуг 3.2. Основные отрасли потребления и потребители 3.3. Сегментация потребления по видам предоставляемых услуг 3.4. Анализ цикла сезонности 3.5. Критерии выбора подрядчика у основных потребителей 3.6. Анализ смежных рынков 4. Рекомендации и выводы по исследованию 4.1. Рекомендации по выбору наиболее востр…
  • Исследование демографических и инфраструктурных характеристик населенных пунктов
    Структура исследования для каждого анализируемого региона:
    1. Демографические характеристики
    • Численность населения
    • Динамика численности
    • При наличии информации (либо при ответе территориальных органов государственной статистики на соответствующий запрос) - составление карты плотности населения по районам населенных пунктов
    2. Оценка стоимости жилой недвижимости
    В рамках данного раздела предполагается составить табличные данные по средней стоимости жилья по категориям (количество комнат) квартир
    3. Составление карты основных транспортных потоков (магистралей)
    4. Генеральный план города (предоставляется либо отдельным документом в случае его документированного оформления либо ссылкой на сайт в случае онлайн-размещения – пример http://www.eguar.ru/default.aspx)

    ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
    1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
    2. Отраслевая статистика
    3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы …
  • Расчет ёмкости рынка огнеупоров Украины. 2015 год.
    Дата подготовки обзора: апрель, 2015 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 4, Arial 10, 1 интервал Таблиц: 2 Графиков и диаграмм: 2
  • Анализ рынка бытовой химии в России
    Цель исследования Охарактеризовать текущее состояние и перспективы развития рынка бытовой химии в России. Задачи исследования 1. Выделить сегменты на рынке бытовой химии. 2. Определить долю крупнейших игроков и их брендов, проанализировать наиболее популярные и любимые бренды на рынке бытовой химии. 3. Описать сегмент стиральных порошков. 4. Рассчитать объём рынка бытовой химии в натуральном выражении и объём рынка стиральных порошков в натуральном и стоимостном выражении в 2011 – I пол. 2015 гг. 5. Рассчитать объём производства бытовой химии по основным сегментам (чистящие, моющие, полирующие средства и мыло), проанализировать объём производства по субъектам федерации в 2011 – I пол. 2015 гг. 6. Проанализировать средние потребительские цены на различные виды бытовой химии по федеральным округам РФ в 2011 – I пол. 2015 гг. 7. Рассчитать и проанализировать объём импорта бытовой химии по странам происхождения в 2011 – I пол. 2015 гг. Рассчитать объём импорта стиральных порошков в Россию по странам происхождения и торговым маркам. 8. Рассчитать и проанализировать объём экспорта бытовой химии по странам назначения в 2011 – I пол. 2015 гг. Рассчитать объём экспорта стиральных порошков из России по странам назначения и товарным маркам. 9. Выявить тенденции…
Навигация по разделу
  • Все отрасли