Личный кабинет:ВходРегистрация
Задать вопрос

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Готовый бизнес-план ФОК с бассейном (с фин.расчетами) – 2016г. (артикул: 26841 23374)

Дата выхода отчета: 2 Ноября 2016
География исследования: Россия
Период исследования: 2016г.
Количество страниц: 122
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Готовый бизнес-план строительства ФОК с бассейном  физкультурно-оздоровительного комплекса разработан ЭКЦ «Инвест-Проект» в октябре - ноябре 2016 г. для расчета ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта, обоснования его экономической эффективности и привлечения инвестиций.

     

    Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проекта строительства ФОК с плавательным бассейном.

     

    Фин.модель содержит исчерпывающие возможности для финансового моделирования под требования инвесторов, банков, органов власти и для получения субсидий и налоговых льгот.

     

    Тип проекта: строительство нового объекта.

     

    Шаг планирования: месяц.

     

    Период планирования: 5 лет.

     

    Валюта расчетов: руб.

     

    Начало проекта: январь 2017 г.

     

    Планируемая дата открытия комплекса: январь 2018 г.

     

    Начало предпродаж абонементов: июль 2017 г.

     

    Концепция ФОК

     

    ​ общая площадь комплекса: 2 800 кв. м;

     

    ​ стоимость строительства: *** руб. / кв. м «под ключ»;

     

    ​ перечень направлений работы ФОК:

     

    o​ тренажерный зал (*** кв. м),

     

    o​ зал групповых программ (*** кв. м),

     

    o​ бассейн (25 м Х 16 м, глубина до 2,2 м, *** кв. м),

     

    o​ банный комплекс (*** кв. м),

     

    o​ косметический салон (*** кв. м),

     

    o​ фитнес-бар (*** кв. м),

     

    o​ прочие опции (наружная и внутренняя реклама, банкоматы, терминалы, POS-материалы и др.);

     

    ​ режим работы ФОК: с 7 до 23 часов ежедневно без выходных;

     

    ​ единовременная вместимость ФОК: до 100 гостей;

     

    ​ средняя плановая посещаемость ФОК: *** услуг в сутки;

     

    ​ расчетное количество годовых абонементов: *** шт.;

     

    ​ «средний чек» по ФОК с учетом доп. услуг: *** руб. / чел. / посещение (*** тыс. руб. / чел. / год при условных *** посещениях в год);

     

    ​ средняя выручка с 1 кв.м. площадей ФОК: *** тыс. руб. / кв.м. / год.

     

    Потребность ФОК в инвестициях

     

    Для реализации проекта требуется 115 000 000 руб. (3 749 959 долл. США), в т.ч.:

     

    1.​ разработка проекта комплекса: *** млн. руб. (**%),

     

    2.​ СМР и инженерные коммуникации комплекса: *** млн.  руб. (**%),

     

    3.​ закупка и монтаж технологического и спортивного оборудования: *** млн. руб. (**%),

     

    4.​ благоустройство территории: *** млн. руб. (**%),

     

    5.​ маркетинг проекта: *** млн. руб. (**%),

     

    6.​ нормируемые оборотные средства, на размер которых проект рефинансируется из доходов от предпродаж абонементов: *** млн. руб. (**%).

     

    Для уточнения необходимого объема инвестиций требуется разработка сметного расчета по СМР, а также стоимости необходимого технологического и спортивного оборудования.

     

    Предполагается, что финансирование проекта будет осуществляться за счет привлекаемых инвестиций.

     

    Итого инвестиций в 1 кв.м. общей площади ФОК: *** тыс. руб. / кв.м.

     

    Персонал ФОК

     

    Для обеспечения работы предприятия планируется привлечь *** сотрудников с фондом оплаты труда *** тыс. руб. в месяц (без учета налоговых отчислений).

     

    Финансовые показатели проекта:

     

    1.​ система налогообложения: ОСНО (по ставке НДС

     

    2.​ сумма налогов к уплате: по *** млн. руб. / год;

     

    3.​ чистая прибыль накопленным итогом: *** млн. руб.;

     

    4.​ рентабельность по прибыли – **%;

     

    5.​ плановая наценка на продукцию: **%;

     

    6.​ себестоимость услуг: *** тыс. руб. / чел.;

     

    7.​ доля налогов в выручке: **% (оптимизация не планируется при <20%)

     

    8.​ точка безубыточности: *** посещений / месяц;

     

    9.​ IRR проекта: ***%;

     

    10.​ PI проекта: *** б/р;

     

    11.​ NPV проекта: *** млн. руб.;

     

    12.​ период амортизации имущественного комплекса: от ** до ** лет;

     

    13.​ остаточная стоимость имущества на балансе: *** млн. руб.;

     

    14.​ доход владельца проекта за прогнозный период (после возврата вложенных средств): *** млн. руб., что соответствует *** млн. руб. / год.

     

    Маркетинговый обзор отрасли

     

    Физическое состояние населения российских городов за последние 5 лет ухудшилось на 20%. Наблюдается стремительный рост количества сердечнососудистых заболеваний (за 2 последних года составил 30%).

     

    Всего в РФ действует 261 565 спортивных сооружений. При распределении спортсооружений по видам, большая доля приходится на такие виды спортсооружений как спортивные залы (**%) и стадионы (**%). Кроме того, в России действует *** плавательных бассейнов.

     

    Сводная характеристика потребителей услуг: мужчины и женщины разных возрастных категорий со средними и высокими доходами, как правило, без детей либо имеющие 1 ребенка. Потребители услуг — это люди с высшим образованием, работающие служащими или руководителями.

     

    При реализации спортивных услуг в существенно меньшей степени задействовано население с детьми (особенно имеющие 2 и более детей). Это объясняется отсутствием свободного времени у данной группы населения. Также в меньшей степени охвачено физкультурно-оздоровительными услугами население с доходами ниже среднего уровня.

     

    Потребность в спортивно-оздоровительных услугах у населения растет с каждым днем, предложение же пока не способно удовлетворить и малой доли существующей потребности в данном виде услуг. Это позволяет говорить о высокой привлекательности рынка спортивно-оздоровительных услуг для фирм, работающих в данной сфере.

     

    Бизнес-план предоставляется в электронном (.doc и .xls) и печатном виде (2 экз.).

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА   5

     

    2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ   10

     

    2.1. Инфляция и ВВП России, 2003-2016 гг.   10

     

    2.2. Анализ рынка спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг   11

     

    2.3. Деятельность физкультурно-оздоровительных комплексов   15

     

    2.4. Характеристика услуг физкультурно-оздоровительных комплексов   19

     

    2.4.1. Классификация ФОКов   19

     

    2.5. Сегментация потребителей спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг по факторам выбора и мотивации пользования услугами   24

     

    2.6. Маркетинговый план ФОК   27

     

    3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН   37

     

    3.1. Концепция комплекса   37

     

    3.2. Структура площадей комплекса  39

     

    3.3. Расчет выручки ФОК   40

     

    3.4. Пропускная способность комплекса   49

     

    3.5. Параметры текущих затрат по проекту   51

     

    4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА   57

     

    4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда   57

     

    5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   60

     

    5.1. Структура и объем необходимых инвестиций   60

     

    5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта   62

     

    5.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций   63

     

    6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ   64

     

    6.1. Качественный анализ рисков   64

     

    6.2. Точка безубыточности   65

     

    6.3. Анализ чувствительности NPV   67

     

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА   70

     

    7.1. Основные предположения к расчетам   70

     

    7.2. План движения денежных средств (cash flow)   73

     

    7.3. План прибылей и убытков (ОПУ)   79

     

    7.4. Налогообложение   86

     

    7.5. Финансовый анализ деятельности   89

     

    7.6. Прогноз доходов кредитора   91

     

    7.7. Прогноз доходов владельца проекта   99

     

    8. ПРИЛОЖЕНИЕ. САНПИН 2.1.2.1188-03. ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ. ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И КАЧЕСТВУ ВОДЫ. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА   106

     

    9. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА   121

  • Перечень приложений

    Итого 122 страницы, 27 таблиц, 13 графиков и 7 диаграмм.

     

    Список таблиц

     

    Таблица 1. Показатели эффективности проекта.

     

    Таблица 2. Количество спортивных сооружений в Российской Федерации (на начало 2014 года).

     

    Таблица 3. Платные услуги ФОКа с малым спортивным залом.

     

    Таблица 4. Платные услуги ФОКа с большим спортивным залом.

     

    Таблица 5. Платные услуги ФОКа с бассейном.

     

    Таблица 6. Платные услуги ФОКа с катком.

     

    Таблица 7. SWOT-анализ рынка спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг.

     

    Таблица 8. Преимущества и недостатки средств распространения рекламы.

     

    Таблица 9. Общая структура площадей комплекса.

     

    Таблица 10. Производственная мощность комплекса.

     

    Таблица 11. Динамика загрузки и поступления выручки.

     

    Таблица 12. Пропускная способность тренажерного зала и комплекса в целом.

     

    Таблица 13. Параметры текущих затрат.

     

    Таблица 14. План текущих затрат.

     

    Таблица 15. Персонал комплекса и ФОТ.

     

    Таблица 16. Динамика привлечения персонала и ФОТ.

     

    Таблица 17. Плановые инвестиционные затраты (100%).

     

    Таблица 18. Календарный план финансирования и реализации проекта на 2017 г.

     

    Таблица 19. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

     

    Таблица 20. Расчет точки безубыточности.

     

    Таблица 21. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

     

    Таблица 22. План движения денежных средств.

     

    Таблица 23. Налогообложение.

     

    Таблица 24. Финансовый анализ деятельности.

     

    Таблица 25. План получения и возврата инвестированных средств.

     

    Таблица 26. Показатели эффективности инвестиций.

     

    Таблица 27. Расчет NPV проекта.

     

    Список графиков

     

    График 1. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2016.

     

    График 2. Динамика поступления выручки.

     

    График 3. Динамика продаж годовых абонементов, шт./мес.

     

    График 4. Динамика посещаемости ФОК.

     

    График 5. Динамика выбытий на текущую деятельность комплекса.

     

    График 6. Расчет точки безубыточности.

     

    График 7. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

     

    График 8. Выручка, затраты, прибыль.

     

    График 9. Чистая прибыль.

     

    График 10. Получение и погашение долга.

     

    График 11. Погашение кредита (уплата процентов и возврат основной суммы долга).

     

    График 12. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

     

    График 13. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

     

    Список диаграмм

     

    Диаграмма 1. Распределение спортсооружений по видам, %.

     

    Диаграмма 2. Структура площадей ФОК по назначению, %.

     

    Диаграмма 3. Структура выручки ФОК, %.

     

    Диаграмма 4. Структура текущих затрат, %.

     

    Диаграмма 5. Структура первоначальных инвестиций.

     

    Диаграмма 6. Структура налоговых отчислений.

     

    Диаграмма 7. Структура затрат в 5-м году реализации проекта.

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.03.20

69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.03.20

85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.18

45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 17.09.18

45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса

Регион: Московская область

Дата выхода: 06.09.18

350 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН ФИТНЕС-ЦЕНТРА (июль)
    1 Содержание
    2 Введение 6
    3 1. Резюме проекта 7
    3.1 Суть проекта 7
    3.2 Долгосрочные и краткосрочные цели проекта 7
    3.3 Расчетные сроки проекта 7
    3.4 Резюме комплекса маркетинга (4P) продукции 7
    3.5 Стоимость проекта 8
    3.6 Источники финансирования проекта 8
    3.7 Выгоды и риски проекта 8
    3.8 Ключевые экономические показатели эффективности проекта: 8
    4 2. Описание товара/услуги 10
    4.1 Определение товара/услуги 10
    4.2 Сегментация товара/услуги 11
    4.3 Стоимость товара/услуги. Принятая концепция ценообразования 11
    4.4 Перспективы развития товара/услуги 11
    4.5 Лицензии, патенты, государственная поддержка товаров/услуг 12
    5 3. Анализ рынка 13
    5.1 Анализ положения дел в отрасли 13
    5.1.1 Текущая ситуация в отрасли 13
    5.1.2 Факторы, влияющие на отрасль 14
    5.2 Общие данные о рынке 14
    5.2.1 Объемы рынка 14
    5.3 Темпы роста 15
    5.4 Сегментация рынка 16
    5.5 Сегментация фитнес клуба 16
    5.5.1 Сегментирование по типу 16
    5.5.2 Сегментирование по размеру 17
    5.6 Сегментация услуги 17
    5.6.1 По количеству оказываемых услуг 17
    5.6.2 Сегментирование услуги по основным наименованиям 18
    5.7 Сегментация по потреблению 19
  • Бизнес-план теннисного корта
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение теннисного корта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка услуг теннисных кортов в МО
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов
    3.5. Прогноз развития рынка
    3.6. Ценообразование на рынке услуг теннисных кортов

    4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    4.1. Особенности строительства (ремонта) помещений
    4.2. Описание зданий и помещений
    4.3. Расчет стоимости строительства
    4.4. Описание необходимого оборудования
    4.5. Анализ стоимость оснащения
    4.6. Инженерно-техническое оснащение

    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    5.1. План по персоналу
    5.2. Источники, формы и условия финансирования
    5.3. План продаж

    6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
    6.1. Социальный аспект
    6.2. Государственное регулирование

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    7.1. Исходные данные и допущения
    7.2. Услуги и цены
    7.3. Инвестиционные издержки
    7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    7.5. Налоговые отчисления…
  • Бизнес-план салона красоты - 2014г.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 2.1. Регистрация компании 2.2. Заключение на помещение 2.2.1. Заключение СЭС 2.2.2. Заключение УГПС МЧС 2.3. Лицензирование 2.4. Сертификация 2.5. Разрешение на торговлю 3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 3.1. Выбор концепции салона 3.1.1. Основные параметры 3.1.2. Отличительная черта салона 3.1.3. Конкурентное окружение 3.1.4. Выбор целевой аудитории 3.1.5. Человеческий фактор 3.1.6. Продвижение салона 3.2. Услуги проекта 3.3. Месторасположение и площадь 3.4. Техническое оснащение проекта 3.4.1. Оборудование Основное оборудование Прочее оборудование 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 4.1. Основные параметры рынка 4.1.1. Объем и динамика рынка 4.1.2. Факторы развития рынка Благосостояние населения Численность населения Повышение культуры потребления Сокращение физического объёма потребляемых услуг и рост конкуренции Тренд новых предложений на рынке салонов красоты Салоны красоты и новые медиа 4.1.3. Проблемы развития рынка 4.2. Сегментация салонов красоты на российском рынке 4.2.1. Сегментация по набору услуг 4.2.2. Сегментация по ценовому признаку Салоны для среднего класса Салоны красоты базового уровня Элитные салоны красоты 4.2.3. Сегментация по открытости 4.2.4. Сегментация по брендированию 4.3. Портрет потребителя услуг салонов красоты 4.4. Потр…
  • Готовый бизнес-план открытия йога-центра (с фин.расчетами) – 2016г.
    Готовый бизнес-план детского развивающего центра (с фин.расчетами) разработан ЭКЦ "Инвест-Проект" в декабре 2016г. Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию детского центра и является техническим заданием для дальнейшей разработки программы обучения, подбора профессиональных преподавателей, подбора помещения и вариантов подготовительного ремонта, закупки специального оборудования и инвентаря, формирования ценовой политики и расписания занятий. Дата расчетов: 12.12.2016. Валюта расчетов: рубль. Период планирования: 3 года помесячно. Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики. Цель бизнес-плана: построение финансовой модели и расчет ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта открытия детского центра развития для подтверждения его экономической эффективности и инвестиционной привлекательности. Потребность в инвестициях Для реализации проекта планируется инвестировать 3 193 963 руб. (100% инвестиций) за счет собственных средств владельца проекта на срок *** года (*** месяцев). Концепция проекта По проекту планируется аренда помещения площадью не менее 125 кв.м. по ставке *** тыс. руб. / помещение / месяц. В рамках проекта планируется проводить занятия в центре группами до 8 человек, по 6 групп …
Навигация по разделу
  • Все отрасли